Gebäudebestand im Zentrum von Burhaniye und in Ören
Im Zentrum von Burhaniye herrscht ein gewachsener Bestand mittelalter Wohnblocks vor, an der Küste von Ören dagegen alte Ferienhäuser und niedrige Bauten. In beiden Gruppen sind Gebäude aus der Zeit vor der aktuellen Erdbebenverordnung Kandidaten für die Erneuerung.
Die Erneuerung an der Küste von Ören beschleunigt dank der Meeresnähe den Wertzuwachs, während die Erneuerung im Zentrum mit der Nähe zu den Einrichtungen des Kreises ein Angebot an modernen, ganzjährig bewohnbaren Wohnungen schafft.
Von der Landwirtschaft zur Wohnimmobilie in Burhaniye
In Burhaniye, wo die Einkommen aus Oliven und Landwirtschaft stark sind, ist die Stadterneuerung für Eigentümer ein praktischer Weg, eine bestehende Immobilie in eine erdbebensichere, wertvolle Wohnimmobilie umzuwandeln. Die Ferienhausnachfrage in Ören stützt diese Investition zusätzlich mit Mieteinnahmen.
Erneuerte Wohnungen im Ortszentrum sprechen eine andere Käufergruppe an, da sie – anders als die saisonale Nutzung in Ören – ganzjährig bewohnt und vermietet werden können. Mit seiner Zwei-Gebiete-Struktur bietet Burhaniye flexible Möglichkeiten bei der Erneuerung.
- Zentrum + Küste von Ören: zwei verschiedene Erneuerungsdynamiken
- In Ören beschleunigt die Meeresnähe den Wertzuwachs
- Modernes, ganzjährig bewohnbares Wohnangebot im Zentrum
- Von Oliven-/Landwirtschaftseinkommen zur Wohnimmobilie
- Sommer-Mieteinnahmen + ganzjährige Vermietbarkeit
Das Verfahren der Stadterneuerung (Kurzfassung)
Diese Seiten dienen der allgemeinen Information. Für die Feststellung als Risikogebäude, die Höhe der Mietbeihilfe und offizielle Anträge sind Ihre zuständige Gemeinde sowie die Provinzdirektion für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) maßgeblich.
Häufig gestellte Fragen
Ist bei der Erneuerung das Zentrum von Burhaniye oder Ören vorteilhafter?
Beide bieten unterschiedliche Vorteile: Ören schnellen Wertzuwachs durch die Meeresnähe, das Zentrum moderne Wohnungen, die ganzjährig bewohnt und vermietet werden können. Die Wahl hängt von Ihrem Ziel ab.
Eignet sich mein altes Ferienhaus in Ören für die Erneuerung?
Niedrige alte Ferienhäuser an der Küste eignen sich für die Erneuerung. Zuerst ist eine Feststellung als Risikogebäude durch ein lizenziertes Unternehmen erforderlich.
Kann ich nach der Erneuerung vermieten?
Ja; in Ören ist saisonale Ferienvermietung, im Zentrum ganzjährige Vermietung möglich. Erneuerte Wohnungen erzielen über beide Kanäle höhere Renditen.
Denken Sie über eine Erneuerung in Burhaniye nach?
Lassen Sie sich von den Fachleuten von Aktif Emlak zu Gebäudebewertung, Verkauf/Vermietung nach der Erneuerung und Anlageplanung beraten.
