2+1-Wohnung in İkizçay: Wohnbescheinigung, Erdgas, voll ausgebaut, 500 m vom Meer

Über die Immobilie Als Unternehmen, das die Zufriedenheit seiner Kunden in den Mittelpunkt stellt, führen wir gemäß unserem Grundsatz alle Verhandlungen persönlich und von Angesicht zu Angesicht. So schaffen wir für Sie eine transparente und vertrauensvolle Kommunikation.

Diese praktische Wohnung im Stadtviertel İkizçay in Edremit, Balıkesir, bietet dank ihrer modernen Bauweise, der vorhandenen Bewohnbarkeitsbescheinigung und der hellen Wohnräume einen komfortablen Wohnalltag. Die geräumigen Innenräume, die den ganzen Tag über vom Tageslicht profitieren, bieten eine funktionale Aufteilung sowohl für das persönliche Wohnen als auch für die langfristige Nutzung. Der Balkon schafft einen angenehmen Bereich, der in allen vier Jahreszeiten genutzt werden kann, und die praktische Zimmeraufteilung hilft, die Flächen in der Wohnung effizient zu nutzen. Mit Erdgas-Kombiheizung ausgestattet und leer stehend, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist, ist diese Wohnung in der Region eine hervorragende Wahl, sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Merkmale der Immobilie

• Funktionale Aufteilung: Mit 100 m² Bruttofläche und 90 m² Nettonutzfläche bietet die Wohnung eine funktionale Aufteilung.
• Vorteil der Etage: Die Lage im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes sorgt für leichten Zugang und komfortable Nutzung.
• Wohnbereich: Der Balkon bietet einen praktischen Wohnbereich, der in verschiedenen Jahreszeiten genutzt werden kann.
• Heizkomfort: Die Erdgas-Kombiheizung ermöglicht in den Wintermonaten eine komfortable und praktische Beheizung.
• Rechtlicher und baulicher Zustand: Die vorhandene Bewohnbarkeitsbescheinigung und das 15 Jahre alte, moderne Gebäude untermauern die Erwartung an ein geordnetes Wohnen.
• Nutzungsstatus: Da die Wohnung leer steht, kann der neue Eigentümer seinen Einzug oder seine Nutzung schnell planen.

Lage und Umgebung Das Stadtviertel İkizçay ist eines der beliebten Wohngebiete am Golf von Edremit und zeichnet sich durch sein Küstenleben aus. Die Lage der Wohnung erleichtert den Alltag und ermöglicht es, den lebendigen Charakter der Region zu erleben. Die gewachsene Wohnstruktur der Gegend und ihr sich weiterentwickelnder Immobilienbestand machen diese Wohnung sowohl zum Wohnen als auch für eine langfristige Anlage zu einer beachtenswerten Alternative.

Warum sollten Sie sich dafür entscheiden? Die Bruttonutzfläche von 100 m², der einfache Zugang dank der Lage im 1. Stock, das Erdgas-Kombisystem, die Bewohnbarkeitsbescheinigung, die Bauweise des Gebäudes und der leer stehende, sofort bezugsfertige Zustand sind die herausragenden Vorteile der Immobilie. Diese Eigenschaften machen sie sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristige Immobilienanlage geeignet.