Ev almadan önce mülkün üzerindeki ipotek, haciz, şerh ve kısıtlamaları nasıl sorgularsınız?
Niçin Önemli?
Tapu üzerinde ipotek, haciz veya hak iddiası olan bir mülk satın aldığınızda bu yükler size geçer. Mali risk ciddidir.
E-Devlet Üzerinden Sorgulama
e-Devlet hesabınızla "Tapu ve Kadastro Müdürlüğü" hizmetlerine girerek kendi mülkünüzdeki tüm bilgileri görebilirsiniz. Başkasının mülkü için sınırlı bilgi gösterilir.
Tapu Müdürlüğüne Bizzat Başvuru
Satın almayı düşündüğünüz mülk için satıcıyla birlikte tapu müdürlüğüne giderek aktif tapu kütüğünü inceleyebilirsiniz. Şerhler, ipotek bilgileri tam çıkar.
Web-Tapu Sistemi
Tapu Müdürlüğü'nün resmi sitesinde web-tapu hizmeti ile mülk sahibinin onayıyla yetkilendirilen kişiler bilgi alabilir.
Ne Aramalısınız?
- İpotekler ve teminatlar
- Aile konutu şerhleri
- Haciz kararları
- Geçit hakkı, intifa hakkı
- İmar kısıtlamaları
- Vergi borçları nedeniyle konulan kısıtlamalar
Profesyonel Yardım
Karmaşık şerhler için bir avukat veya emlak uzmanından destek almak güvenli yoldur.
