Maximize summer rental income with tips on platform selection, pricing strategy, and tax obligations.
Yazlık Kiralama Pazarı
Edremit Körfezi'nde yaz sezonu (Haziran-Eylül) boyunca yazlık talebi yoğun. Sezonluk kiralık fiyatları aylık 25-80 bin TL arasında değişiyor.
Platformları Kullanın
Airbnb, Booking, sahibinden.com gibi platformlar geniş kitlelere ulaşmanızı sağlar. Profesyonel fotoğraf, detaylı açıklama ve hızlı yanıt rezervasyon oranını artırır.
Emlakçıyla Çalışın
Sezonluk yönetim için yerel bir emlakçıyla çalışmak: temizlik, anahtar teslim, müşteri sorunları gibi konularda büyük rahatlık sağlar. Standart komisyon %15-20.
Vergi Yükümlülüğü
Kısa süreli kiralama Gelir Vergisi Kanunu kapsamında. 2026 için yıllık 33.000 TL'ye kadar konut kira gelirinde istisna mevcut. Üzeri için beyanname zorunluluğu var.
