Merkez Bankası'nın son faiz indirimi sonrası konut kredisi faizlerinde beklenen düşüş ve piyasa hareketleri.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın son toplantısında politika faizinde yapılan değişiklik konut piyasasında dalgalanmaya yol açtı. Bankaların konut kredisi faiz oranları önümüzdeki haftalarda yeniden şekillenecek.
Mevcut Durum
2026 başı itibarıyla konut kredisi faizleri %2.50-%3.50 (aylık) aralığında seyrediyor. Yıllık efektif faiz oranları %38-50 bandında.
Beklenen Etki
Sektör uzmanları faiz indiriminin tam yansımasının 2-3 ay süreceğini, ancak konut talebinin canlanması için yıllık faizlerin %30'un altına inmesi gerektiğini belirtiyor.
Aktif Emlak Yorumu
Edremit Körfezi gibi nakit alıcının baskın olduğu bölgelerde faiz etkisi sınırlı kalacak. Buna karşın merkez Balıkesir gibi kentsel bölgelerde konut hareketliliği artabilir.
